Oferuję do SPRZEDAŻY - WYJĄTKOWY DOM w pożądanej miejscowości - Niałek Wielki pod Wolsztynem.
Działka- o powierzchni 1203 m2 w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta.
Do jeziora Berzyńskiego 10 minut spacerkiem. (700 m w linii prostej)

DOM w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych.
Budowany na własne cele mieszkaniowe - oddany do użytku w 2004 roku

PARTER - mieszkalnej 110 m2, użytkowej 162 m2 - w tym:
- dwustanowiskowy garaż - 37 m2
- pralnia 15 m2
RAZEM: 162 m2

PIĘTRO
67 m2 - PO PODŁODZE

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- pokój dzienny z wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią
- sypialnia z duża szafą
- pokój
- łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową
- toaleta
- korytarz
- wiatrołap z szafą w zabudowie
- garaż dwustanowiskowy
- pralnia z wyjściem na ogród

PIĘTRO:
- 2 pokoje ( jeden z szafą w zabudowie)
- przedpokój
- łazienka z wanną

INFORMACJE TECHNICZNE:

Dom wybudowany z betonu komórkowego - suporex

ocieplenie - wełna mineralna 15 cm

dach - więzary drewniane

dachówka ceramiczna

posadzki betonowe

ogrzewanie - piecem gazowym dwufunkcyjnym

w salonie - kominek z płaszczem wodnym z pompą do grzejników

ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni oraz łazience

na piętrze - grzejniki

na podłogach w kuchni, łazienkach, pralni oraz korytarzu - płytki

w salonie na podłodze - deska barlinecka

pozostałe pomieszczenia - panele

schody oraz drzwi wewnętrzne - DĘBOWE

instalacja alarmowa

DZIAŁKA/OGRÓD:
Teren posesji w całości ogrodzony, od frontu podjazd do garażu - wyłożony kostką brukową.
Na działce nasadzenia drzew ozdobnych - drzewek iglastych, orzech, krzewy.
Z salonu bezpośrednio wyjście na TARAS - 40 m2.
Ogród to ogromny ATUT tej nieruchomości - zadbany i pielęgnowany z szczególną starannością!

MEDIA:
- woda miejska
- energia elektryczna
- gaz
- oczyszczalnia ścieków ( w drodze kanalizacja - możliwość podłączenia)
- internet - światłowód

KOSZTY UTRZYMANIA: ( przy dwóch osobach)
- gaz - max. 4 tyś zł/ rok
- woda -ok. 60 zł
- energia elektryczna - ok.160 zł
- podatek od nieruchomości - 160 zł kwartalnie

LOKALIZACJA:
Niałek Wielki - pod Wolsztynem - to mała miejscowość - która jest szczególnie pożądana przez osoby szukające miejsca do zamieszkania:
- spacerkiem do miasta - 15 min
- spacerkiem do Jeziora Berzyńskiego - 10 min
- spokojna okolica
- szybki dojazd na drogę krajową DK92 ( Zielona Góra- Poznań)

Wyposażenie oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach jest kwestią uzgodnień miedzy stronami transakcji.

Zapraszam do umówienia się na prezentację tej nietuzinkowej nieruchomości.

Monika Jankowiak
Nieruchomości Jankowiak
tel.  
Wolsztyn ul. 5 Stycznia 55/2

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.